Добро пожаловать на сайт «Далевич и Партнеры»!

Уважаемый коллега!

Мы рады приветствовать Вас на сайте компании «Далевич и Партнеры»!

Задача этого сайта представить деятельность специалистов нашей компании и наших партнеров, а также позволить изучить материалы реализованных проектов, которые мы хотим представить Вашему вниманию.

Мы считаем, что наш сайт должен быть живым и отражать интенсивную деятельность специалистов и партнеров нашей компании, поэтому сайт будет находиться в постоянном изменении и совершенствовании.

В разделах каждого проекта и новостях проектов есть гиперссылки на файлы для скачивания и просмотра презентаций и видеоматериалов.

Наши услуги

Мы предлагаем нашим Партнерам и Заказчикам услуги комплексного развития крупных земельных участков в форме промышленных, логистических, жилых и торговых кластеров в сочетании с внедрением современных технологий для увеличения эффективности деятельности и экономической отдачи от развития территорий.

Мы осуществляем подбор инновационных технологий и технологических лицензий для формирования их в комплексное промышленное производство на территории индустриальных объектов в России или трансфера их за рубеж.

Приглашаем к взаимодействию руководителей поселений и районов различных областей России для реализации накопленного нами в рамках деятельности рабочей группы при Правительстве Московской области значительного опыта комплексного развития территорий Московской области.

Для представления своих наработок в этом направлении мы сформулировали Концепцию развития кластера, содержащего в себе комплекс технологий для реализации их на территории конкретных поселений Российской Федерации, который позволит радикально улучшить экономическое и социальное развитие поселения и региона в целом. Мы дали название Концепции «Умное поселение».

Краткое описание Концепции размещения кластера «Умное поселение»

  • Концепция технопарка/кластера поселения «Умное поселение» базируется на исторически сложившейся хозяйственной практике России (да и в целом мировой практике) и состоит в том, что при любом экономико-политическом устройстве государства практически любое поселение (район, регион) нуждаются в выпуске/потреблении определенного набора продукции/услуг, которые крайне необходимы ему для поддержания устойчивой жизнедеятельности местного населения и развития территорий поселения.
  • Экономическая целесообразность организации такого рода кластера обусловлена тем, что в России на сегодня сложилась не типичная до этого ситуация когда реальные доходы населения к маю 2017 года падают уже 30 месяцев подряд. Цены на энергоносители растут, транспортно-логистические издержки увеличиваются (основное — дорожает солярка и введен налог «Платон»). Это приводит к тому, что цены на конечные продукты и изделия на местах растут, а население покупать по этим ценам уже не в состоянии. Экономически на региональном уровне выход из этой ситуации в том, чтобы вырезать из формулы себестоимости товаров народного потребления транспортно-логистические и сервисные издержки (которые составляют до 50% стоимости изделия) — эта идея обуславливает абсолютно понятную задачу, которую мы и формулируем через Концепцию «Умное поселение».
  • Экономическо-хозяйственная модель организации такого кластера изучена нами в ходе  реализации нами ряда пилотных инвестиционно-производственных проектов строительства распределительных центров и гипермаркетов известных международных компаний (ИКЕА  и  LERYA MERLEN для товаров промышленного назначения, АШАН и Метро Cach&Сarry для продуктов питания) в Московской области. Формирование добавочной стоимости продукта этими компаниями достигается посредством переработки (передела), финальной комплектации и упаковки продукции на своих локальных распределительных центрах, в том числе под своими собственными брендами. Это позволяет владельцам таких корпораций получать дополнительно десятки процентов доходности при реализации чужой продукции. В России пионером создания такой организационной формы среди отечественных корпораций является компания «Тандер» (ТМ «Магнит»). В нашем предложении эту доходность должен формировать и получать местный производственный кластер «Умное поселение».
  • Форма организации такого кластера может быть выражена термином «народное предприятие». Местные жители, которые на 95% формируют трудовые коллективы этих предприятий, должны при этом получить занятость и личные доходы, а местные администрации  возможность формировать доходы для развития территорий. На сегодняшний день можно привести  успешные примеры работы этой формы организации бизнеса в России. Как пример
  • «Умность» применяемых решений характеризуется современными инновационными методами производства и управления, которые уже частично выработаны и применены в России в отдельных регионах и предприятиях. Как пример
  • Инновационность уже внедренных типовых решений поддерживается/обеспечивается нашими партнерами — производителями технологий/решений.  Есть договоренность расширить список решений в партнерстве с РВК (Российская венчурная компания), которая проводит ежегодный всероссийский конкурс молодых высокотехнологичных инновационных компаний GenerationS  для организации финансирования и «выращивания»  новых технологий до потребителя. Как пример
  • Как правило, около 70% необходимого поселению набора продукции/услуг имеют универсальный общемировой характер, а оставшиеся 30% определяются особенностями географического, культурного, климатического и хозяйственного укладов каждой территории.
  • Собственная многолетняя практика успешной работы со структурами развития Правительства Московской области убедительно показала нам, что при наличии политической воли региональных властей, мы совместно с местными администрациями можем в кратчайшие сроки не только достаточно точно определить конкретный набор производств для формирования кластера «Умного поселения», но и оформить эти решения в составе Генплана Поселения или Схемы территориального планирования (СТП) региона. Одновременно с обсуждением Генплана поселения на публичных слушаниях можно максимально конкретизировать выбранные технологические и бизнес-решения с жителями, опираясь на реальные данные по населению, по существующим инженерным сетям и планам их развития. Как пример
  • Мы формируем целый ряд договоренностей с владельцами технологий по масштабированию предлагаемых производств, уже успешно реализованных на территории России, которые могут лечь в основу  предлагаемой нами Концепции.
  • Задачами предлагаемого нами умного образования/кластера на наш взгляд являются:
  1. Обеспечение дополнительной занятости и доходов местного населения;
  2. Уменьшение криминала и ассоциальности среди жителей за счет занятости и контроля;
  3. Обеспечение выпуска жизненно необходимой местному населению конечной продукции – не везти из других регионов готовые продукты, которые можно произвести/собрать/фасовать на месте;
  4. Увеличить местные налоговые поступления за счет передела продукции на месте;
  5. Привлечение инвестиций со стороны местного предпринимательского сообщества или населения, в случае создания производств по схеме «народного предприятия» (привлечение в капитал предприятий до 5-10 процентов, а 90-95 процентов местные администрации и различные формы господдержки). Комментарий: Больше не потянут, да и не надо, чтобы не терять контроль и право участвовать в госзакупках.
  6. Локализация и легализация доходов местного предпринимательского сообщества.
  7. Развитие локальных территорий и прирост местного населения.
  8. Закрепление молодежи и специалистов на местах. Остановить миграцию в большие города.
  • Принципиально в нашей Концепции, что отдельные предприятия, входящие в кластер, не должны быть большими и технически энергоёмкими/затратными, поскольку основной рабочей силой и драйвером будет местное население (которой нужно обеспечить занятость) после несложной подготовки и обучения. Также сказывается еще не развитая существующая инженерная инфраструктура, которая не позволит формировать большие нагрузки. Основой кластера должны быть предприятия микро и малой формы. Это важное обстоятельство позволяет обеспечивать оптимальный уровень поддержки создания и развития таких предприятий со стороны администраций всех уровней за счет некапиталоёмких  бюджетов для успешной реализации таких проектов.
  • Локальный спрос населения, как правило, сильно ограничен, поэтому у нас не стоит задача формировать мощные предприятия или объединения – это скорее взаимно-интегрированные в рамках кластера технологические и торгово-складские комплексы, которые в своем составе должны сформировать с существующими в данном поселении бизнесами и инженерией будущий интегральный производственно-хозяйственный комплекс, работающий на самообеспечении. Практика нашей работы в Московской и Калужской областях показала, что как только  в конкретном поселении начинается реализация подобного проекта, то к этому проекту обязательно «подтягиваются» местные компании со своими технологиями и ресурсами.
  • Универсальный состав набора продукции/услуг необходимой любой развитой территории включает в себя следующие производства и услуги:
  1. Решения ЖКХ, благоустройство;
  2. Энергоэффективные технологии (освещение, теплопотребление и управление энерго-эффективностью);
  3. Безопасность территории;
  4. Тепличные хозяйства (особенно актуально для северных территорий) – стратегический и экологичный товар;
  5. Распределительные центры, оперативные склады (кросс-докинг) для магазинов местных сетей;
  6. Производство бытовой химии и красок;
  7. Производство бумажной и полиэтиленовой упаковок;
  8. Фасовка и упаковка агропромышленной и пищевой продукции;
  9. Сборка и упаковка товаров промышленного производства;
  10. Мэйкер-спейсы (современные инженерные и ремонтные базы), оснащенным как новым традиционным, так и современным обрабатывающим и производящим оборудованием для нужд муниципалитетов и местных изобретателей;
  11. Производство и сборка металлоконструкций, металлообработка;
  12. Производство и сборка деревянных конструкций, деревообработка, обычное и инновационное домостроение;
  13. Производство основных стройматериалов (бетон, пеноблоки, трубы, и др);
  14. Переработка ТБО и их составляющие;
  15. Выработка дополнительных мощностей из ТБО в виде тепла, электричества и топлива для уборочной и ремонтной техники местных служб, отопления муниципальных предприятий;
  16. Переработка и восстановление автомобильной резины;
  17. Центр обработки данных (ЦОД). При наличии достаточных мощностей 1 и 2 класса надежности.
  • Этот примерный список не является завершенным и может быть дополнен с появлением новых технологических решений.
  • Локальный состав набора производств в составе кластера «Умное поселение» может быть очень специфичен. Для примера Гжель или Вологодские платки. Определяется местными жителями и администрацией.
  • Обязательным условием успешной реализации такого кластера поселения является активное участие/поддержка местных администраций всех уровней! На уровне региона – это обычно Корпорация развития региона или района. По большому счету район или поселение должны быть основными застройщиками, а впоследствии и базовыми заказчиками продукции и работ кластера (хотя бы на первом этапе становления предприятий Умного кластера). Как пример типового вида работ/заказа для администраций и госпредприятий – благоустройство территорий (изготовление металлических ограждений, обслуживание/ремонт теплонасосов, освещения в поселении, замена его на энергоэффективное и обслуживание в рамках энергосервисных контрактов …). Также важное  значение имеет участие местных администраций в процессе обучения и подбора персонала и специалистов (из состава местных жителей) для размещенных производств. Как пример
  • Финансирование подготовки инфраструктуры для реализации такого кластера зависит от возможностей администрации поселения, района или региона. Во многих регионах есть специальные программы развития, фонды промышленного развития, а также действуют федеральные программы (как пример, программа развития моногородов) и т.д. Этот вопрос прорабатывается по месту. Положительная практика получения финансирования на инфраструктуру есть. Как пример
  • Специалисты нашей партнерской структуры  - компании ФОК при разработке Концепции развития территорий региона предварительно согласовывают с администрациями конкретных поселений или района необходимость разработки локального кластера «Умное поселение», проведением анализа локации и наполнения этого кластера конкретными технологическими производствами, увязанными с потребностями поселения и района.
  • При положительном решении Заказчика проект реализуется в режиме проектного офиса на базе договора с ФОК. Учитывая малый формат предприятий кластера «Умное поселение» и его размер  срок реализации его «в натуре» на месте (при поддержке администраций) составит не больше года (если вовремя подойти к проектированию и к выходу на площадку). Опыт строительства «под ключ» и супер-опытные генподрядчики есть. Как пример

Области деятельности компании:

  • Land development
  • IT development
  • Экология
  • Энергоэффективность
  • Импортозамещение

 

Posted in Без рубрики | Leave a comment

Проект «Белый Раст» получит статус индустриального парка МО

Площадка «Белый раст» в Дмитровском районе, на которой специалисты «Далевич и Партнеры» в 2008 году сформировали проект кластера «Зеландия», в ближайшее время дорастет до статуса индустриального парка, соответствующую концепцию готовит Корпорация развития Московской области, сообщает пресс-служба КРМО.

«Новый действующий индустриальный парк на карте Московской области появится уже в самом ближайшем будущем. Корпорация развития Московской области и управляющая компания индустриального парка «Белый раст» готовят концепцию развития промышленной площадки в Дмитровском районе Подмосковья», – говорится в сообщении.

На встрече, прошедшей в офисе КРМО, стороны обсудили документ и наметили мероприятия по дальнейшей работе по этому проекту, поясняется в материале.

В данный момент на площадке «Белый раст» уже работает пять резидентов. Учитывая инвестиционный потенциал прилегающей территории, управляющая компания приняла решение о дальнейшем развитии промышленной площадки. С действующими резидентами были заключены договоры по обслуживанию и консалтингу по мерам поддержки. Сейчас управляющая компания подготовила проект по развитию инфраструктуры и увеличению мощности для потенциальных новых инвесторов, поясняется в материале.

Как отметил глава Корпорации развития МО Тимур Андреев, его слова приводятся в материале, сейчас корпорация и компания «Белый раст» заканчивают сбор пакета документов для получения площадкой официального статуса индустриального парка. Корпорация, со своей стороны, консультирует «Белый раст» по возможностям развития инфраструктуры территории в рамках действующих в области мер господдержки.

Расположенная в этом муниципалитете промплощадка «Белый раст» может стать индустриальным парком, влившись в систему ОЭЗ и индустриальных площадок, на базе которой реализуется региональная модель развития экономики Подмосковья.

У территории вокруг «Белого раста» значительный инвестиционный потенциал, поэтому развитие индустриального парка на его базе должно привлечь внимание новых инвесторов. А с действующими резидентами промышленной площадки уже сейчас заключены соглашения по их обслуживанию и поддержке, включая оказание консалтинговых услуг.

Промышленный или индустриальный парк – это территория с производственными, складскими и административными помещениями, обеспеченными всеми необходимыми видами инженерных коммуникаций, для осуществления производственной деятельности компаниями-арендаторами.

Основные характеристики промпарка:

  • земельные участки в промышленном парке обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой (электроэнергия, газ, тепло и водоснабжение, канализационные стоки, сеть автодорог);
  • единая управляющая компания, отвечающая не только за поддержание и развитие инженерной инфраструктуры, но и за предоставление резидентам промпарка услуг сопровождения (маркетинг, бухгалтерский учет, юридические услуги, содействие в получении субсидий и т.п.);
  • профессиональная планировка территории, позволяющая обеспечить производственные площади всей необходимой вспомогательной инфраструктурой (складские и офисные площади, подъездные пути, площадки для автотранспорта, контрольно-пропускные системы и т.п.);
  • гибкость схем работы с резидентами (предоставление земельных участков и производственных зданий в собственность, в аренду, лизинг и т.п.).

Главное преимущество промпарков — возможность в сжатые сроки развернуть производство, избежав огромных временных и финансовых потерь, связанных со строительством производственной площадки собственными силами и переложить все проблемы, связанные с дальнейшей эксплуатацией площадки, но непосредственно не связанные с производством, на управляющую компанию.

ПРОМПАРКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Индустриальный парк «Шереметьево»

Индустриальный парк «Коледино» 

Индустриальный парк «Озеры»

Индустриальный парк «Папивино»

Индустриальный парк ОАО «ЭЛМА»

Индустриальный парк «Котово»

Индустриальный парк «Южные Врата»

Индустриальный парк «Есипово»

Промышленный парк «Струнино»

Промышленный парк «М4″

Индустриальный парк «Подосинки»

Открытое акционерное общество «Егорьевский завод авто-технических изделий»

ОАО «Балашихинский литейно-механический завод»

Posted in Land development | Leave a comment

Госкорпорация Ростех реализует систему городского светодиодного освещения с интеллектуальным управлением

 

В рамках экосистемного проекта «Умный город» холдинг «Швабе» Госкорпорации Ростех реализует в Нижнем Тагиле программу «Светлый город»: реконструирует систему освещения и построит более 5000 современных светоточек. Работы оцениваются не менее чем в 750 млн рублей.

Госкорпорация планирует в 2017 году оснастить светотехникой восемь микрорайонов Нижнего Тагила. Общая протяженность строительных участков составит 186,281 км. Помимо этого будут выполнены работы по эксплуатации объектов освещения в рамках контракта жизненного цикла, заключенного холдингом «Швабе» с администрацией города в 2014 году на общую сумму 9,37 млрд рублей. Согласно документу до 31 декабря 2042 года необходимо реконструировать всю систему городского наружного освещения. С момента запуска проекта «Светлый город» освещенность ряда объектов увеличилась более чем в десять раз.

«На 2017 год запланировано строительство 5328 опор линий наружного освещения города, которые будут оснащены 10 592 современными энергоэффективными светильниками на основе светодиодов. В частности, реконструкция коснется территории дорожной сети Нижнего Тагила, в том числе его центрального микрорайона», – отметил заместитель генерального директора «Швабе» Иван Ожгихин.

В числе первых будут оборудованы поселки, расположенные в северо-восточной части города – Сухоложский, Старатель, Ключики и Руш. Здесь появится 2294 новых светильника. Между тем в центре планируется установить свыше 1500 единиц светотехники. В 2017 году система наружного освещения будет также реконструирована в микрорайонах Смычка, Красный Камень, Северный, Выя и ГГМ.

Нижний Тагил – один из важнейших для Госкорпорации городов: здесь расположено производство такого основополагающего предприятия, как НПК «Уралвагонзавод». В целях выполнения стратегии до 2025 года Ростех прикладывает все усилия для развития инфраструктуры и повышения уровня жизни в ключевых регионах.

Холдинг «Швабе», входящий в Ростех, стал победителем открытого электронного аукциона на право выполнения работ по проектированию, строительству и последующему техническому обслуживанию объектов наружного освещения в Нижнем Тагиле.

Бюджет проекта, рассчитанного до 2042 года, составляет около 12,5 млрд рублей, сообщает РИА «Новости».

«Мы рады, что инновационные разработки и технологии, которыми обладает холдинг «Швабе», смогут вновь принести пользу горожанам», – прокомментировал директор «Швабе-Москва» Иван Ожгихин.

Холдинг «Швабе» уже выполнял работы по программе городской администрации «Светлый город – Нижний Тагил» в рамках муниципального контракта, заключенного по результатам аукционных торгов.

В рамках первого этапа программы холдинг смонтировал автоматизированную систему управления уличным освещением, которая включает центральный диспетчерский пульт управления, 374 исполнительных пункта управления наружным освещением. «Швабе» выполнил архитектурно-художественную подсветку зданий Нижнетагильского драматического театра и храма Александра Невского.

Холдинг установил более 120 объектов дорожной инфраструктуры, оснащенных современными светодиодными светофорами и дорожными знаками с подсветкой, заменены свыше 46 км сетей наружного освещения, заменены более 1 700 светильников, что в десять раз повысило уровень освещенности.

Холдинг «Швабе» объединяет основные предприятия оптико-электронной отрасли. В его состав входят 64 организации, в том числе научно-производственные объединения, конструкторские бюро, оптические институты, а также сервисно-сбытовые компании. Холдинг разрабатывает и производит высокотехнологичные оптико-электронные системы и комплексы специального и гражданского назначения, оптические материалы, медицинское оборудование, энергосберегающую светотехнику и другие виды продукции. Входит в Госкорпорацию Ростех.

Напомним, что проект «Светлый город» является элементом «Умного города» – экосистемного проекта Ростеха, улучшающего качество жизни граждан и деятельности бизнеса за счет повышения эффективности использования городской и региональной инфраструктур.

Разрабатываемые Госкорпорацией решения включают в себя внедрение технических устройств и ИТ-систем, способных собирать, обрабатывать и на основе проведенного анализа поступивших данных адаптировать результаты работы городской инфраструктуры и передавать информацию местным органам исполнительной власти о необходимости принятия управленческих решений в целях повышения качества жизни жителей и работы бизнеса.

Элемент «Светлый город», кроме Нижнего Тагила, уже внедрен в Улан-Удэ, в ряде районов Санкт-Петербурга, населенных пунктах Мурманской области и Пермского края.

Posted in Инновации, Энергоэффективность | Leave a comment

«Технодинамика» внедряет технологии «умного» освещения

Реализация инновационного проекта позволит сократить на предприятиях потребление электроэнергии до 80%

«Технодинамика» завершила пилотный проект по внедрению энергосберегающих технологий – автоматизированной системы управления освещением. Реализация проекта позволит сократить объемы потребления электроэнергии до 80%.

Система представляет собой программно-аппаратный комплекс, который управляет светодиодным освещением в режиме реального времени и самостоятельно меняет световой поток в зависимости от естественного освещения. Проект реализован на базе Московского конструкторско-производственного комплекса «Универсал» – ведущего российского предприятия по созданию парашютно-десантной техники.

Программное обеспечение комплекса самостоятельно контролирует включение и отключение света с учетом времени работы сотрудников. Кроме того, интеллектуальная система позволяет контролировать освещение необходимых участков предприятия при помощи мобильных технологий или планшетов, интегрированных в общую структуру инженерной системы «умного» освещения, а также снижать потери светового потока за счет использования светильников с вторичной оптикой.

Как отметил гендиректор «Технодинамики» Максим Кузюк, этот проект позволил снизить эксплуатационные расходы и улучшить условия труда сотрудников, повысив освещенность рабочих мест.

«С внедрением инженерной системы «умного» освещения с применением светодиодных технологий мы можем полностью исключить затраты на утилизацию ртутных ламп, экологические платежи, а также оптимизировать издержки на сервисное обслуживание. Кроме того, по нашим оценкам, реализация проекта позволит снизить потребление электроэнергии в среднем на 60–80%», – комментирует результаты Максим Кузюк.

Он также отметил короткий срок окупаемости проекта – чуть более полутора лет.

Posted in Инновации, Энергоэффективность | Leave a comment

Успешное развитие индустриального парка «Валищево»

В деревне Валищево сельского поселения Лаговское городского округа Подольск Московской области построен современный завод по производству основных конструктивных элементов зданий складской и производственной недвижимости. Объект получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Для девелопера PNK Group, который развивает индустриальный парк «Валищево», это уже четвертый завод в Подмосковье. Инвестиции в проект оцениваются в 2 миллиарда рублей.

 Новое предприятие по производству железобетонных сэндвич-панелей построили на территории промышленного парка «Валищево», что в городском округе Подольск, завод сможет обеспечить работой почти 500 человек.

 

Объект получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации.

Завод общей площадью около 40 тысяч квадратных метров расположен на территории промышленного парка «Валищево». Предприятие рассчитано на производство колонн, балок, лестничных маршей, стеновых однослойных панелей, трехслойных сэндвич-панелей, плит перекрытий по индивидуальным проектам для зданий индустриальной и коммерческой недвижимости, в основном для складских помещений класса «А». После выхода на максимальную мощность завод будет производить около 400 кубометров сборных железобетонных конструкций в день, добавляется в сообщении.

 

Как говорится в пресс-релизе Главгосстройнадзора Московской области, застройщиком и генподрядчиком является ООО «Проект-девелопмент».

PNK Group специализируется на инвестициях в строительство индустриальных парков, в которых осуществляется продажа и сдача в аренду складов класса «А+». В портфеле группы 14 проектов в Москве и регионах России совокупной площадью более 2 миллионов квадратных метров.

В рабочих помещениях комплекса установлены линии по производству сварных сеток, стеновых панелей, железобетонных сэндвич-панелей. Заниматься обслуживанием нового комплекса будет около 500 человек.

При создании объекта и монтаже технологического оборудования применены передовые отечественные и зарубежные технологические разработки. В целом предприятие рассчитано на производство широкого ассортимента продукции: колонны, балки, лестничные марши, стеновые однослойные панели, трехслойные сэндвич-панели, плиты перекрытий по индивидуальным проектам для зданий индустриальной и коммерческой недвижимости, в основном для складских помещений класса «А».

«В проект логистически-промышленного парка инвестором будет вложено около 10 млрд рублей. Планируемый срок финализации проекта –  2017 год, к этому времени на объекте будет создано около 8 тысяч рабочих мест: 15% из них займет руководство парка, 45% – инженерно-технические работники и 40% предназначено для представителей рабочих специальностей. Общий объем налогов (земельный, НДС, на прибыль, на имущество, НДФЛ и страховые взносы), которые будут ежегодно поступать в региональный бюджет от предприятий парка, составит почти 254 млн рублей», — процитировали в пресс-службе слова регионального министра строительного комплекса Марины Оглоблиной.

В пресс-службе также добавили, что в соответствии с планами инвестора средняя заработная плата сотрудников парка «Валищево» составит 45 тысяч рублей, а годовой фонд оплаты труда – свыше 4 млрд рублей.

«В Московской области отмечается положительная динамика в сфере производства строительных материалов. Объемы отгруженной продукции находятся на высоком уровне, индустрия стройматериалов импортозамещена как никакая другая. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев определил как приоритетное направление развития региона задачу по строительству деловой недвижимости и созданию новых мест приложения труда. Появление крупных производств, таких как завод по производству железобетонных изделий в парке „Валищево“, говорит об инвестиционной привлекательности региона и стабильности рынка недвижимости», — сказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.

«Локализация предприятий строительной индустрии — одна из наиболее приоритетных задач правительства Московской области в настоящий момент. На территории парка «Валищево» помимо 12 складских корпусов будут возведены производственный корпус и завод железобетонных изделий, а также пункт редуцирования газа, водозаборный узел, локальные очистные сооружения поверхностных и хозяйственно-бытовых стоков, трансформаторный пункт, дизель-генераторная установка, авторемонтная мастерская, два контрольно-пропускных пункта, два кафе и пожарное депо. Рядом с парком «Валищево» расположится станция технического обслуживания, пункт взимания платы и мотель на 100 мест»

Расчетная интенсивность движения грузовых автомобилей на въезд в логистически-промышленном парке «Валищево» составит 1,8 тысячи автомобилей в сутки. «Парк, который разместится на нескольких земельных участках общей площадью 130 га, в перспективе станет еще одной точкой экономического роста Подмосковного региона», — отметили в пресс-службе.

Posted in Land development, Производство | Leave a comment

Важнейшее мероприятие Invest Bazar нашего партнерского проекта

Уважаемые друзья и партнеры!

С радостью сообщаем Вам, что мы достигли договоренности с руководством инвестиционного фонда InvestBazar Fund о стратегическом взаимодействии для решения вопросов организации проектного финансирования!

Хотим представить Вам в этой связи очередное грандиознейшее мероприятие этого проекта — Invest Bazar, на котором представляются очередные достижения акселерационной программы этого проекта — это отобранные из большого количества претендентов и подготовленные специалистами компании, которые претендуют на привлечение инвестиций.

Предлагаем Вам ознакомиться с этими компаниями, чтобы изучить их опыт и, может быть, также принять решение стать участниками такой акселерации.

Возможно, Вы решите сами стать инвестором или бизнес-партнером представленных проектов.

Так же вы можете сами принять участие в конкурсе отбора проектов, что бы на Осеннем InvestBazar презентовать свой проект для получения инвестиций.

Проект InvestBazar имеет собственный инвестиционны фонд для принятия решения о финансировании подходящих его кретериям проектов действующих компаний, которые хотят ускорить свое развитие и получить новые горизонты.

 

17 ноября состоится Осенний InvestBazar 2016г.
Открыта регистрация предпринимателей на конкурс привлечения инвестиций!
Отбираем 10 лучших проектов.

Подать заявку на участие в конкурсе: http://investbazar.com/event/
*вкладка «Я ПРЕЗЕНТУЮ ПРОЕКТ»

Ежеквартально на площадке в г. Москва и за мониторами компьютеров в режиме online собирается действительно «качественная» аудитория, которую объединяет одна общая цель – развитие малого бизнеса в России, реализация бизнес-проектов, голосование, обсуждения, выступления почетных спикеров и инвесторов.

По данным летнего InvestBazar 8 из 12-ти выступающих проектов уже нашли инвестиции, стратегических партнеров и клиентов.

Нужны инвестиции или заемное финансирование?
Банки не дают или не устраивают условия?
Получите деньги 17 ноября 2016г на InvestBazar от частных инвесторов или фондов!
Быстро, просто и на обсуждаемых условиях.

Свыше 280 частных инвесторов, представителей фондов и целевых государственных программ соберутся в одном месте, так же будет организована онлайн трансляция. Общайтесь, презентуйте свой бизнес и получите инвестиции.

За последние два года, свыше 350 участников Investbazar из России и СНГ получили инвестиции на сумму свыше 1 млрд. руб.

 

Posted in Без рубрики | Leave a comment

Круглый стол по проблемам организации проектного финансирования в России

Специалисты «Далевич и Партнеры» приняли участие в работе Круглого стола на тему «Актуальные вопросы организации проектного финансирования: ключевые участники и их экономические интересы, источники финансирования, инновации, риски, подходы к управлению проектом», который состоялся 16 марта в Технопарке «Слава».

Мероприятие проводилось в рамках Дня открытых дверей Технопарка «Слава» при поддержке Московской Конфедерации промышленников и предпринимателей (работодателей):

- Комитета МКПП(р) по проектному финансированию;

- Комитета МКПП(р) по инжинирингу и профессиональному дизайну;

- Комитета МКПП(р) по молодежному предпринимательству в научно-технической и инновационной сфере.

Обсуждались следующие вопросы:

* Современные подходы к проектному финансированию и управлению проектом;

* Можно ли говорить о тенденции расширения состава участников проектного финансирования?

* В чем заключаются экономические и стратегические интересы участников проектного финансирования?

* Современные подходы к привлечению инвесторов, кредиторов и партнеров для участия в проекте;

* Возможности привлечения инвестиций и продвижения и развития инновационных бизнесов на мировых рынках, включая страны Азии;

* Возможности организации проектного финансирования с опорой на внутренние ресурсы страны: российский и международный опыт;

* Есть ли связь (и в чем заключается) между проектным финансированием и уровнем развития производственной системы (ПС) компании?

* Организация производства мирового уровня и ее влияние на конкурентоспособность продукции, производимой в рамках проекта, под который получено (планируется получить) финансирование;

* Роль инжиниринговых компаний в организации проектного финансирования;

* Значение социальных вопросов для успешной реализации проекта;

и другие вопросы.

Организатор мероприятия Директор по финансам и правовым вопросам АО «Технопарк Слава» Ксения Николаевна Темникова в качестве экспертов и модератов собрала ведущих специалистов Москвы по проблемам проектной организации и финансирования:

- профессор кафедры “Оценка и управление собственностью” Финансового университета при Правительстве РФ Ирина Александровна Никонова,

- руководитель технопарка «Калибр» Алексей Сергеевич Родос;

- директор по рискам «Агентства кредитных гарантий кредитования малого бизнеса Москвы» Владимир Сергеевич Козлов;

- начальник отдела развития инновационной инфраструктуры «Агентства инноваций города Москвы» Виктор Леонардович Палюх;

- руководитель консалтинговой компании по сборке разных программ проектного финансирования для проектных компаний на базе Финансового университета при Правительстве РФ  Владимир Андреевич Гамза;

- генеральный директор инжиниринговой компании «Нью Лайн», которая делает 3D-модель производственных цехов с расчетом ТЭО, с подбором необходимого количества оборудования, оптимизацией загрузки уже существующих Павел Лебедь.

В ходе дискуссии участники Круглого стола получили ответы на вопросы о современных подходах к проектному финансированию и управлению проектами, экономических и стратегических интересах проектного финансирования, современных подходах к привлечению инвесторов, кредиторов и партнеров, возможностях организации проектного финансирования с опорой на внутренние ресурсы страны: российский и международный опыт.

Мероприятие прошло на высоком профессиональном уровне и было очень полезно для технологических предпринимателей, которые приняли в нем участие.

По мнению специалистов «Далевич и Партнеры» ситуация с проектным финансированием в России затруднена отсутствием единой государственной политики по стратегическому заказу развития необходимых стране как традиционных, так и инновационных технологий, и, как следствие, отсутствие «программы сквозного целевого развития специальных технологических компаний», которая выступает проводником новой компании, начиная от разработки инновационной технологии, заканчивая помощью в реализации новой технологической продукции.

Такая система успешно реализована нашими китайскими коллегами и дает великолепные плоды на самом высоком технологическом уровне. Один из последних показательных примеров технологической компании, выращенной министерством промышленности КНР — технологическая компания Xaomi — за несколько лет эта компания вышла в тройку ведущих мировых производителей мобильных устройств.

Презентации участников круглого стола:

Оценка стоимости и рисков старт-ап бизнеса на примере промышленного рынка

Представление регионального Центра инжиниринга г. Москвы

Формула успеха проектного финансирования

Posted in Инновации, Производство | Leave a comment

Компания «Световые технологии» подтверждает свои лидерские позиции в России

Компания «Световые Технологии», которая первая в России сумела реализовать инновационный проект Умного светильника Smart LED, реализовала проект энергоэффективного освещения городов Владимирской области.

Поздравляем наших коллег с успешным поступательным движением в развитии российских технологий и производства!  

Описание проекта:

Замена освещения производилась в рамках заключенных энергосервисных контрактов. Такие виды контрактов подразумевают, что Подрядчик за свой счёт закупает оборудование и осуществляет его монтаж, а прибыль получает за счёт сэкономленных средств от разницы в потреблении электроэнергии (отчетные периоды до реализации контракта и после). Срок окупаемости подобных проектов составляет, как правило, 5-7 лет.

Задача:

Выполнение федеральной программы энергосбережения и повышения энергоэффективности при поддержке Минэнерго России. Была поставлена задача по комплексной замене уличного освещения и счётчиков электроэнергии в двух городах Владимирской области – Коврове и Гусь-Хрустальном.

Примененные светильники: CORVETTE LED — специальные модификации светильников FREGAT LED.

Результат: Полностью обновлено уличное освещение в городах Ковров и Гусь-Хрустальный – ламповые светильники заменены на современные светодиодные уличные световые приборы производства компании «Световые Технологии».

Заменены счётчики электроэнергии для удалённого контроля и снятия показаний. Всего обновлено более 6000 световых точек.

Разработаны специальные модификации светильников с улучшенной вторичной оптикой, светодиодами с повышенной эффективностью, специальной цветовой температурой (нейтрального белого цвета). В зависимости от класса дорог, установлены светильники различной мощности – 120 Вт. на центральные улицы и городские магистрали, 90 Вт. — на главные улицы города и 75 Вт. и 55 Вт. — на второстепенные улицы города и частный сектор.

Все светильники установлены на уже используемые опоры и кронштейны благодаря простоте установки и возможности регулирования угла наклона. Новые светильники надёжны и хорошо подходят для эксплуатации в существующих сетях уличного освещения – выдерживают перепады и скачки напряжений, имеют защиту от перегрева, перенапряжения и короткого замыкания во вторичной цепи. Более того, нагрузка на сети после установки светодиодных светильников значительно уменьшается и вероятность возникновения аварийных или нештатных режимов вследствие перегрузки практически отсутствует.

Эффективность светотехнических приборов с новой вторичной оптикой позволила улучшить качество и равномерность освещения на дорогах.

- Подтвержденный процент экономии за счёт замены светильников с лампами ДНаТ и ДРЛ на энергоэффективное светодиодное освещение — более 60%.

- Соблюдены все нормы освещенности по ГОСТ 33176-2014 и СП 52.13330.2011

- Улучшен индекс цветопередачи, что обеспечивает хорошую контрастность и комфорт для автомобилистов и пешеходов.

Гарантия на светильники CORVETTE LED действует на весь срок действия энергосервисного контракта. Службы светильников — более 50000 часов.

Posted in Инновации, Производство, Энергоэффективность | Leave a comment

Взаимодействие с инновационной компанией OCSiAl

Специалисты «Далевич и Партнеры» достигли соглашение с руководством компании OCSiAl о сотрудничестве в использовании инновационной продукции этой компании — универсальный аддитивный материал TUBALL.

Задача соглашения — организация новых производств продукции второго передела с использованием этой инновационной российской разработки и технологий, разработанных на ее базе.

Здесь представлены уже разработанные компанией технологические решения для индустрий на базе своего инновационного продукта.

TUBALL содержит 75% и более одностенных углеродных нанотрубок (SWCNT) и может использоваться в качестве универсального аддитива, улучшающего одновременно прочность, электро- и теплопроводность большинства материалов, таких как композитные полимеры, резины, металлы и некоторые другие. Значительное улучшение свойств материала наблюдается уже начиная с добавления 0.001%—0.1% массовых частей TUBALL.

История компании OCSiAl началась в 2009 году с вопроса «Возможно ли создать промышленную технологию синтеза одностенных углеродных нанотрубок, масштабируемую до сотен тысяч тонн в год и понизить цену для потребителей в 100 раз»?

Эта мечта объединила известного физика Михаила Предтеченского и предпринимателей Юрия Коропачинского, Юрия Зельвенского и Олега Кириллова. Они увидели возможность изменить большинство материалов, используемых человечеством.

OCSiAl стал для них уникальной возможностью создать одну из тех компаний, которые действительно делают мир лучше.

14 ноября 2013 года введен в строй «Graphetron 1.0» — крупнейшая в мире промышленная установка синтеза одностенных нанотрубок.

Posted in Инновации, Производство | Leave a comment

Импортозамещение — Производство Кронас

Специалисты Далевич и Партнеры достигли договоренности с руководством компании Кронас Компонент и приступили к организации полного цикла производства промышленной экранированной упаковки для электронных компонентов.

Эта продукция используется в технологическом цикле производства всех видов электронных устройств.

Экранированная упаковка — это продукт импортозамещения, поскольку на сегодня в России этот вид продукции не производится, а поставляется американской, английской и китайской компаниями.

Компания Кронас Компонент обладает большим опытом работы на рынке поставки электронных компонентов обширному кругу потребителей в России. Это обуславливает хорошее знание рынка и потребностей потребителей.

Производственной предприятие будет размещаться на технологической площадке Департамента науки и промышленной политики Правительства г. Москвы. Статус резидента технопарка Департамента позволяет нам получить весь спектр поддержки для нового производственного предприятия от г. Москвы.

Прорабатываются также варианты размещения производства на технологических площадках в Московской, Калужской и Смоленской областях.

Производственный цикл данного предприятия будет использовать исходные материалы только российского производства. Это позволит обеспечить нашим потребителям:

  • стабильную и конкурентную цену в рублях,
  • контроль качества и соблюдения требования российских ГОСТ и специальных ТУ,
  • минимальные сроки поставки продукции,
  • широкий ассортимент и гибкость выбора формата и размера продукции,
  • независимость наших потребителей от санкционных ограничений и  курсовых изменений.

Мы приглашаем наших партнеров и заинтересованных лиц к взаимодействию в этом проекте.

Posted in Производство | Leave a comment

Форум мэра и делегации города Дунгуань в Москве

Специалисты ДиП приняли участие в работе Форума, организованного мэром города Дунгуань, в котором принимали участие делегация администрации и предпринимателей города Дунгуань и представители администраций и предпринимателей нескольких регионов России.

Форум проходил в бизнес-центре «Гринвуд» и собрал несколько сотен участников.

Важнейшим достижением работы специалистов ДиП на этом Форуме стало заключение стратегической договоренности о совместной работе над развитием инновационных медицинских разработок Парка Активных Молекул (в лице руководителя Рахимджана Розиева) из Обнинского медицинского кластера и крупного медицинского многопрофильного холдинга Guangdong Jinmeiji Group из Дунгуаня (в лице Председателя Совета Директоров мистера Xiaobing Yang).

ПАМ готов предоставить нашим китайским партнерам свои новейшие инновационные разработки в области медицины для совместного развития и продвижения на китайском и мировом рынке.

Стороны договорились изучить представленные разработки и начать проработку вариантов взаимодействия.

Posted in Инновации | Leave a comment