Комплексные проекты в Ленинском районе

Старший партнер компании Аркадий Далевич в рамках работы в девелоперской компании «Стройконсалтинг» в период с 2005 по 2006 г.г. руководил подготовкой Концепции и ИРД для развития крупного земельного массива в Ленинском районе, находящегося в непосредственной близости от МКАД.

Аркадий Далевич был первым автором и директором проекта Язовская Слобода Инвест, который включил в себя Жилой комплекс и ТРЦ.

Файл представления проекта для скачивания: многопрофильные проекты в Ленинском районе МО

В состав разработанной Концепции входят:

1. Многофункциональная жилая застройка на 38 га

На этом земельном участке компания «МД Групп» реализовывает проект жилого комплекса «Новое Бутово».

Новый жилой комплекс «Новое Бутово» является знаковым проектом компании «Язовская Слобода Инвест» (структура МД Групп). В рамках реализации масштабного проекта предполагается возвести качественное и комфортное жилье, при наличии собственной инфраструктуры – детсад, школа, торгово-развлекательный центр, гаражи и паркинги, и многое другое. Одним из основных преимуществ данного проекта является высокий уровень транспортной доступности. Полное завершение объекта запланировано на 2014 год.

Жилой микрорайон расположен в Ленинском районе, в непосредственной близости от столицы, в 8 км. от МКАД. В соответствии со вступлением в силу документа, подтверждающего официальное расширение Москвы, данный участок относится к территории «новой» Москвы. Всего в 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Бунинская аллея», при этом, в ближайшем будущем (в 2015 году) предполагается строительство станции метро «Улица Остафьевская», в шаговой доступности от ЖК «Новое Бутово».

Строительство будет осуществляться в три очереди. В рамках реализации первой очереди строительства запланировано возведение 4 жилых корпусов панельной серии П-111М, с переменной этажностью от 10 до 16 этажей, и 2 монолитно-кирпичных домов (16-17 этажей), а также создание детсада и торгово-развлекательного центра.

Во второй очереди предполагается возведение 3 панельных корпусов серии П-111М, с этажностью в 10-17 этажей, 3 монолитно-кирпичных корпусов (17 этажей) и школы, рассчитанной на 825 учащихся.

Также, предусмотрено придомовое благоустройство территории, создание детских и спортивных площадок, а также прогулочных зон и паркингов.

2. Торгово-развлекательный комплекс на 15 га

Современный многофункциональный ТРЦ будет построен на Юго-западе Москвы, в густонаселенном районе Южное Бутово, на пересечении Остафьевской улицы и Чечерского проезда. В 30 минутной зоне охвата торгового центра проживают более 725 000 человек. Месторасположение торгового центра характеризуется хорошей транспортной доступностью. В 100 метрах от ТРЦ планируется строительство новой станции Московского метрополитена — «ул. Остафьевская». До центра легко будет добраться как на общественном, так и на личном транспорте, для которого предусмотрена удобная парковка на 2 300 машиномест. Кроме того, торговый центр находится в зоне пешеходной доступности близлежащих жилых кварталов.

 
Общая площадь ТРЦ, состоящего из трех торговых уровней составит 143 000 кв.м, торговая – 57 000 кв.м. В качестве якорных арендаторов в торговом центре будут представлены гипермаркет, магазин электроники и бытовой техники, магазин спортивных товаров и товаров для детей, многозальный кинотеатр и детский развлекательный центр. Торговая галерея составляет более 160 магазинов одежды, обуви и сопутствующих товаров, рестораны, кафе и зона фудкорта будут представлены в 20 разных концепциях. 

Торгово-развлекательный центр является частью комплексной застройки территории, в рамках которой уже ведется активная жилая застройка. Кроме того, проект развития территории района включает создание современной комфортной социальной и транспортной инфраструктуры.

Москва, поселение Воскресенское, д. Язово корпус 4.

Девелопер проекта — MDGroup

Разработчик архитектурной концепции — BlankArchitects

Консультационное сопровождение и сдача в аренду — МАГАЗИН МАГАЗИНОВ.

Начало строительных работ – IVкв. 2012 года

Окончание строительных работ – IV квартал 2014

3. Микрорайон на ЗУ №9 площадью 88 га в Боброво 

Аркадий Далевич является первым разработчиком исходно-разрешительной документации для размещения многофункционального микрорайона в составе торгово-складского комплекса, технопарка и жилого комплекса на этом земельном участке.

Сейчас группа Компаний ПИК реализует на этом земельном участке новый жилой микрорайон «Боброво».

Микрорайон «Боброво» расположен в Ленинском районе Подмосковья, всего в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе, вблизи деревни Боброво. Проектом комплексной застройки предусмотрено строительство не только жилых домов, но и всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Здесь гармонично будут сочетаться плюсы загородной жизни с достоинствами современного города.

4. Торгово-складские комплексы на 140 га

5. микрорайон на 46 га

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>