Индустриальный парк «Русский проект»

Презентация «Русский проект»

Этот проект является ядром Индустриального округа «Чулковское» — первый пилотный  проект Старшего партнера Аркадия Далевича, к разработке  которого он приступил еще в 2003 году. «Русский проект» входит в земельный массив, состоящий из 4 участков общей площадью, которые будут развиваться как самостоятельные проекты. Однако «Русский проект» был стартовым проектом участок которого постановлением Правительства Московской области сменил категорию на «земли промышленного назначения».

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проект «Русский проект» располагается в центральной части Раменского района, Московской области. Территория располагается юго-восточнее Москвы, на расстоянии около 25 км МКАД по федеральной автодороге Новорязанское шоссе.

Наиболее крупные соседние населенные пункты: г.Жуковский, д., Зеленая Слобода, д.Чулковское, п.Володарского, п.им.Тельмана, Общая площадь проекта составляет 38,4008 га.

Проект «Русский проект» входит в состав земель ЗАО ПХ «Чулковское» (общей площадью более 3000 га), которые включены в составе первоочередных объектов капитального строительства областного значения.

Инвестиционный проект «Русский проект» предполагает строительство торгово-сервисного комплекса (торговые центры, объекты общественного питания и придорожного сервиса, магазины, парковочные стоянки) земельного участка общей площадью 38,4008га.

Земельный участок  прилегает непосредственно к автомобильной дороге – дублёру
федеральной трассе М-5 «Урал».  Удобная транспортная доступность: 25 км. до МКАД по Новорязанскому шоссе, 10 км. до ЦКАД.

Транспортная инфраструктура.

Территория проекта «Русский проект» имеет удобное транспортное обеспечение. Находится в непосредственной близости:
1. С трассами федеральной автодороги «Урал» и территориальной автодороги «Рязанское шоссе»
2. С территориальными автодорогами Москва-Молоково-Володарский (Молоковское шоссе), “Бутово-Федюково-Заболотье-Константиново”.
3. Расстояние до ЦКАД -10 км.
4. Находится в комфортабельной близости от международного аэропорта «Домодедово» и аэродрома в г.Жуковском.
Планы развития транспортной инфраструктуры реализуются в соответствии с общей концепцией развития Московской области:
1. Программа строительства ЦКАД
2. Расширение федеральной автодороги Новорязанское шоссе (М5- «Урал»)
3. Реализуется программа строительства подъезда к аэродрому ЛИИ им. Громова и развивающемуся национальнму центру авиастроения, наукограду г.Жуковский.
4. Строительство автодороги «Чулково-Володарского-Каширское шоссе» -Нижнее Мячково
5. Запланировано строительство линии легкого метро Домодедово-Жуковский-Раменское.
Планируется, что скоростные магистральные автомобильные дороги будут строиться и реконструироваться на расчетную скорость движения не менее 140 км/ч с устройством пересечений со всеми автомобильными и железными дорогами только в разных уровнях.

Инженерная подготовка

По инженерному обеспечению данные участки учтены в общей схеме инженерного
обеспечения всей территории ЗАО ПХ Чулковское.
На всю территорию разработаны концепция водоснабжения и водоотведения
стоков и схема внешнего электроснабжения, схема транспортного развития. Работы
выполнены институтами – «ВНИИВОДГЕО» и «ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ» и согласованы энергоснабжающими организациями. В настоящее время согласовывается договор на присоединение к электрическим сетям и получается разрешительная документация на подземный источник водоснабжения, ведется выбор площадок под очистные сооружения канализации.

Окружение проекта г. Жуковский

На соседних с земельными массивами территориях, в соответствии с Указом Президента №217 от 20.02.2008, ведётся активное развитие национального центра авиастроения — городского округа Жуковский. Здесь фактически будет построен новый город с новейшей инфраструктурой – центр инновационного развития России, где будут сконцентрированы передовые производственные и научные предприятия.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>