Проект «Зеландия»

Крупный производственно-жилой кластер на  территории около 1300 га в Белом Расте Дмитровского района Московской области разработан и утвержден с участием старшего партнера ДиП Аркадия Николаевича Далевича.

Представление проекта «Зеландия»

 


В 2007 году в рамках работы в управляющей компании ООО «Интерстрой» Аркадий Николаевич Далевич как руководитель проекта приступил к формированию Концепции и согласованию исходно-разрешительной документации многофункционального кластера мирового уровня «Белый Раст» на  территории Дмитровского района Московской области. Кластер включает в себя территории для размещения объектов промышленного, транспортно-логистического и жилого назначений.

В 2008 году проект был представлен на международных девелоперских форумах и получил очень высокую оценку международных специалистов.

 

 

Проект входит в  программу правительства Московской области по созданию промышленных округов. Основной целью проекта является обеспечение трансрегионального грузопотока Север – Центр – Юг, интеграция с железнодорожными перевозками, развитие новых производственных и логистических комплексов. Общий объем инвестиций — около 1 млрд. долларов. Из них около 3 % будет направлено на развитие социальной сферы.

В состав кластера «Белый Раст» входит многофункциональный комплекс «Зеландия». Данный проект и представляет управляющая компания ООО «Интерстрой», которая имеет большой опыт реализации проектов промышленного и гражданского назначения «под ключ». Чтобы обособить данный проект от уже существующего, было, помимо индивидуальной концепции, придумано данное название. Зеландия – полуостров, самодостаточная территория, где находится развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая всю северную часть Европы. Когда стали выбирать место, где можно разместить крупные транспортные потоки, территория многофункционального парка «Белый Раст» оказалась самой выгодной. Проект предполагает разместить современные складские комплексы класса А и В, экологически чистое производство, малоэтажное жилье, коттеджи, таунхаузы, объекты общественной и деловой инфраструктуры.

 

Совет директоров ОАО «РЖД» одобрил пакет документов по созданию специализированной «дочки» для строительству на части территории проекта составляющей 170 га терминально-логистического центра (ТЛЦ) «Белый Раст» вблизи от одноименной железнодорожной станции в Дмитровском районе Подмосковья, рядом с Малым московским кольцом (федеральная автотрасса А-107), сообщила пресс-служба перевозчика.

Проект станет пилотным в программе перевозчика по созданию сети современных ТЛЦ на железных дорогах РФ, которая ранее была утверждена правительством. «Реализация проекта обеспечит для грузоотправителей возможность построения эффективных мультимодальных маршрутов доставки грузов, для РЖД — привлечение дополнительных грузопотоков на железнодорожный транспорт», — отмечает компания. Согласно технико-экономическому обоснованию, строительство ТЛЦ «Белый Раст» оценивается в сумму около 23 млрд рублей. На территории центра «Белый Раст» будут размещены терминалы под контейнеры на 20, 40 и 45 TEU, а также под тяжеловесные и крупногабаритные грузы промышленного назначения, универсальный складской комплекс для обработки тарно-штучных и паллетированных грузов (в том числе скоропортящихся). Кроме того, на территории ТЛЦ разместятся терминалы для обработки колесной и гусеничной техники (включая регулярные контрейлерные поезда), насыпных стройгрузов, а также центр таможенного оформления и контейнерный сервис-центр. Реализовать проект предполагается в несколько этапов. Первоначально планируется создать ООО «ТЛЦ «Белый Раст», котором РЖД получат почти 100% уставного капитала. В 2010 г. — начале 2012 г. ООО оформит необходимую документацию на строительство ТЛЦ и привлечет инвесторов для дальнейшего финансирования проекта. С 2012 г. начнется возведение центра за счет привлеченных внешних инвестиций и кредитов, и до 2015 г. мощности ТЛЦ будут вводиться в эксплуатацию «с запланированной очередностью».


 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>