Представляем новый индустриальный парк «Сенькино-Секерино»!

Специалисты «Далевич и Партнеры» достигли соглашения с Управляющей компанией Землевладельца, которая формирует этот индустриальный парк, о начале работы по совместному продвижению нового индустриального парка в Новой Москве.

Промышленный парк «Сенькино-Секерино» расположен в Троицком округе г. Москвы. Общая территория парка составляет около 105 Га.

По мнению руководства строительного комплекса Москвы и Новой Москвы вторая площадка будет единственной логистической площадкой на территории города в южном направлении. Она призвана обеспечить рабочими местами жителей Новой Москвы и убрать грузовой трафик по направлению в Москву.

Виды на Земельный массив:

Posted in Land development | Комментарии отключены

Отличная новость индустриального парка «Коледино»!

Мы рады поделиться отличной новостью!

Наша компания-партнер — проектная и дорожно-строительная группа компаний «Строй Группа» успешно завершила строительство дублера Симферопольского шоссе (М-2).

Этот дублер позволяет организовать полноценное транспортное обслуживание всех объектов индустриального парка «Коледино» с федеральной трассы - Симферопольское шоссе (М-2).

Следующий этап — строительство Главной дороги индустриального парка «Коледино».

Posted in Land development | Комментарии отключены

Представляем новый индустриальный парк «Алтухово»!

Специалисты «Далевич и Партнеры» достигли соглашения с Управляющей компанией Землевладельца, которая формирует новый индустриальный парк, о начале работы по совместному продвижению нового индустриального парка в Подольском районе МО.

Промышленный парк «Алтухово» расположен в 30 км. от Москвы, на пересечении Симферопольского шоссе и Малого Московского кольца. Общая территория парка составляет около 42 Га.

 

Главная цель создания парка «Алтухово» — дать возможность компаниям-резидентам уверенно развивать свой бизнес на собственных земельных участках промышленного назначения. Концепция парка предусматривает зонирование территории таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться складские комплексы и предприятия различных отраслей промышленности.

В данный период комплексного развития проекта основным приоритетом является реализация земельных участков под строительство логистических и производственных комплексов.

Земля промышленного назначения — это один из наиболее перспективных вариантов вложения материальных средств с целью их роста и получения прибыли. С помощью такого участка земли предприниматели могут реализовать проекты организации собственного производства. Сегодня в парке Алтухово предлагаются небольшие участки площадью от 1 до 3 Га, которые в настоящее время наиболее востребованы на рынке.

Posted in Land development | Комментарии отключены

Открытие аутлет-центра Fashion House Moscow (Чёрная Грязь)

С огромным удовольствием разделяем радость совместно с нашими коллегами из компании GVA Sawyer и, особенно, с Натальей Сойер, которые 27 июня 2013 года торжественно открыли первую очередь аутлет-центра Fashion House Moscow в поселении Чёрная Грязь Солнечногорского района Московской области!

В 2009-2010 г.г. специалисты «Далевич и Партнеры» совместно со специалистами GVA Sawyer вели разработку и утверждение комплекса исходно-разрешительной документации для совместного размещения торговых комплексов METRO C&C и Fashion House на территории 18 га в поселении Черная грязь Солнечногорского района Московской области.

Торговый комплекс METRO C&C был открыт в этом проекте чуть раньше —  в 2010 г.

Открытие торгового комплекса Fashion House Moscow завершает огромный комплекс совместной работы специалистов множества компаний и администраций поселения Черная грязь, Солнечногорского района и Московской области.

Поздравляем!

 

Posted in Land development | Комментарии отключены

Представление концепции реализации Экопарка в Московской области

Временно исполняющий обязанности Губернатора Московской области А.Ю. Воробьев обратился с обращением к Президенту Российской Федерации с письмом о необходимости принятия незамедлительных мер по созданию современной мусороперерабатывающей отрасли в Московской области.

Обращение Воробьева к Путину

Обращение связано с катастрофической ситуацией сложившейся в Московской области с переработкой и захоронением бытовых отходов!

Специалисты компаний «Логика управления бизнесом» и «Далевич и Партнеры» подготовили для заинтересованных организаций и ведомств специальные Представление и Доклад.

Содержание Представления:

1. ТВЕРДЫЕ БЫТОВЫЕ ОТХОДЫ Г. МОСКВЫ — ОБЪЕМЫ, СТРУКТУРА И ТАРИФЫ.
2. ТАРИФЫ НА ПЕРЕРАБОТКУ ОТХОДОВ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
3. СИТУАЦИЯ С ЗАХОРОНЕНИЕМ ОТХОДОВ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ. НЕТ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ БИЗНЕСА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПОЛИГОНА, Т.К. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ТАРИФ ( 500-1000 РУБ/Т ) НЕ ОКУПАЕТ ПРОИЗВЕДЕННЫХ ЗАТРАТ.
4. СИТУАЦИЯ СО СЖИГАНИЕМ ОТХОДОВ В Г. МОСКВА.
5. ЭКСПЕРИМЕНТ В ЮГО-ЗАПАДНОМ ОКРУГЕ Г. МОСКВЫ.
БИЗНЕС ПО ПЕРЕРАБОТКЕ ОТХОДОВ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ РЕНТАБЕЛЕН ПРИ ТАРИФЕ НЕ МЕНЕЕ 3,7-3,8 ТЫС. РУБ./Т
6. ВАРИАНТЫ ПОСТРОЕНИЯ БИЗНЕСА ПО ПЕРЕРАБОТКЕ ОТХОДОВ.
7. СУЩЕСТВУЮЩИЕ ТЕХНОЛОГИИ ПЕРЕРАБОТКИ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ.
8. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ДЛЯ КАЖДОЙ ТЕХНОЛОГИИ (ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ 400 ТЫС. ТОНН В ГОД).
9. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТКУ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМПЛЕКСА ПЕРЕРАБОТКИ ОТХОДОВ.
10. СИТУАЦИЯ С ТРАНСПОРТИРОВКОЙ ОТХОДОВ.
11. СОБСТВЕННАЯ ТРАНСПОРТИРОВКА С ПЕРЕГРУЗКОЙ И УПЛОТНЕНИЕМ ОТХОДОВ.
12. СТРОИТЕЛЬСТВО ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ТЕХНОПАРКА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ ПРОЕКТА.
13. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА — 6-7 ЛЕТ.
14. ПОЛИТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА.
15. ДОРОЖНАЯ КАРТА ПРОЕКТА.

Специалисты компаний «Логика управления бизнесом» и «Далевич и Партнеры» готовы проработать для заинтересованного инвестора весь комплекс мероприятий реализации такого проекта Экопарка.

Posted in Экология | Комментарии отключены

Развитие проекта Индустриальный парк «Коледино»

Мы рады сообщить, что проект Индустриальный парк «Коледино» успешно развивается!

На прошлой неделе наша компания-партнер — проектная и дорожно-строительная группа компаний «Строй Группа» вышла на строительство дублера Симферопольского шоссе (М-2).

Этот дублер формирует собой дорожное примыкание первого этапа развития Индустриального парка «Коледино» — ритейл-парк «Коледино» (с территорией примерно 63 га).

В ритейл-парке «Коледино» уже определили свое размещение гипермаркет «Metro Cash&Carry» и дачный супермаркет «Дарвин».

Открытие гипермаркета «Metro Cash&Carry» планируется уже в конце 2013 года.

Индустриальный парк "Коледино" Вид на место строительства дублера М2

Posted in Land development | Комментарии отключены

Лизинг энергоэффективного светового оборудования

Прекрасная новость для собственников коммерческой недвижимости!

Компания «Световые Технологии» делает доступным современные и
энергоэффективные решения и запускает для Заказчиков новую программу LED-ЛИЗИНГ — предоставление финансовых услуг для приобретения высококачественного светодиодного оборудования.

Презентация программы LED-ЛИЗИНГ:

http://www.ltcompany.com/UserFiles/LT_A4_LED_Leasing_Final.pdf?utm_source=email_Led&utm_medium=weekly_email&utm_campaign=2013_04_03

Преимущества программы LED-лизинг

Модернизация систем освещения актуальна практически для любого предприятия, вне зависимости от сферы его деятельности, так как одним из вкладов в энергозатраты различных объектов является освещение. Переход на энергоэффективное оборудование позволит экономить от 50 до 80% электроэнергии, а так же свести практически к нулю все эксплуатационные затраты. Однако не все компании могут сейчас себе позволить вложения денежных средств и дожидаться их окупаемости в скором будущем, понимая рентабельность данных действий.

Примеры расчетов для:
склада http://www.ltcompany.com/page.php?id=88

дороги класса В1 http://www.ltcompany.com/page.php?id=90
Примеры графиков платежей

Компания «Световые Технологии», являясь ведущим производителем осветительных приборов в России и в странах СНГ, регулярно участвует в мероприятиях, посвященных повышению энергоэффективности нашей страны и готова помочь, совместно с Национальной Лизинговой Компанией в  решении этого вопроса, запустив проект по лизингу светотехнического LED-оборудования.

Суть проекта заключается в предоставлении финансовых услуг для приобретения светотехнических систем. Лизинг – долгосрочная финансовая аренда (на срок от 12 месяцев до 5 лет) различного оборудования, предусматривающая возможность его последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей оборудование за свой счет и передающей его в аренду на срок до 5 лет, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечения срока действия договора арендатор выкупает имущество по остаточной стоимости.

Уникальность и несомненное преимущество проекта заключается в гибкости и индивидуальных решениях для каждого клиента. Немаловажным фактором в принятии решения является то, что за время эксплуатации эффективного светотехнического оборудования сумма денежных средств, полученных в результате экономии электроэнергии на предприятии, в результате покроет все финансовые вложения и лизинговые выплаты (с учетом удорожания), а в большинстве случаев еще и принесет дополнительный доход лизингополучателю.

Переход на энергоэффективное оборудование позволит экономить от 50 до 80% электроэнергии, а так же свести практически к нулю все эксплуатационные затраты.

Posted in Энергоэффективность | Комментарии отключены

Развитие проекта Индустриальный парк «Амерево» в Коломне

Крупнейший землевладелец в Коломенском районе Московской области, с которым специалисты «Далевич и Партнеры» в 2009 -2011 годах формировали крупнейшие индустриальные округи в Коломенском районе, заключил крупные сделки по размещению логистических распределительных центров компаний «Магнит» и FM Logistic.

Continue reading

Posted in Land development | Комментарии отключены

Интеллектуальный светодиодный уличный светильник

Совместно с крупнейшей в России компанией-производителем свето-технического оборудования «Световые технологии» и компанией «Лайтек Инжиниринг Групп» представляем новейшее комплексное техническое решение для организации освещения и контроля движения транспорта и людей на территориях  промышленных, складских и административных объектов.

Решение представляет собой аппаратно-программный комплекс, который  можно оперативно развернуть на уже существующей инфраструктуре обслуживаемой территории без дополнительных капитальных затрат со стороны Собственника.

Программная часть комплекса позволяет в автоматическом режиме отслеживать события происходящие на обслуживаемой территории:

  • фиксировать нарушения установленного режима на территории;
  • определять и фиксировать номера автотранспортных средств, чтобы оценивать объем транспортного потока арендатора или автоматически начислять плату за проезд по территории;
  • фиксировать сбой в работе системы освещения территории;
  • управлять удаленно режимами работы освещения территории.

Светильник Athina LED
Технические характеристики:

Мощность, Вт 30-100
Коэффициент мощности 0,95
Стекло темперированное
Степень защиты IP66
Световая отдача, лм/Вт 93-109
Входные хар-ки 230V/50Hz
Интерфейс управления 1-10В
Диапазон рабочих температур, ºС -25/+55
Рабочая частота, Гц 868

КОНСТРУКЦИЯ:

Корпус и узел крепления изготовлены из литого под давлением алюминия, покрытие – порошковая краска. Управление осуществляется с помощью интеллектуального контроллера INPOLE.

ОПТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:

Анодированный алюминиевый отражатель. Защитное прозрачное темперированное стекло. Тип светодиодов SMD.

МОНТАЖ:

Установка на консольный кронштейн Ø 60 мм, либо торшерную опору Ø 60 мм. Толщина стенки трубы не должна превышать 3 мм.

Презентация

Posted in Энергоэффективность | Комментарии отключены

МЖК «Поливаново»

Специалисты инвестиционно-строительной компании «АСН-Инвест» и «Далевич и Партнеры» летом 2012 года начали совместную разработку проекта размещения малоэтажного жилищного комплекса вблизи деревни Поливаново Подольского района Московской области.

Земельный участок для размещения МЖК «Поливаново» расположен на федеральной дороге М-2 (Симферопольское  шоссе) напротив Индустриального парка «Коледино».  Подъезд осуществляется с дороги на  резиденцию «Бор».

В МЖК «Поливаново» проектируется жилье бюджетного класса со всей необходимой инфраструктурой для сотрудников будущих промышленных объектов Индустриального парка «Коледино» и жителей Подольска и Климовска.

Концепция размещения МЖК «Поливаново» разработана мастерской известного архитектора Уборевича и по параметрам предварительно согласована с администрациями района и поселения.

Posted in Land development | Комментарии отключены